Voici un résumé des rôles des usagers et des professionnels, pour l’entretien de la plomberie et des sanitaires.

Le rôle des usagers :

1 – Inspecter visuellement les réseaux (coulures, corrosion..)

2 – Vérifier le compteur d’eau

3 – Faire fonctionner le groupe de sécurité

4 – Surveiller quotidiennement le fonctionnement des pompes de relevage

5 – Détartrer les appareils sanitaires

6 – Nettoyer les siphons

7 – Vérifier l’ensemble des joints d’équipement

8 – Manoeuvrer les robinets

9 – Purger les portions de réseaux

10 – Porter attention aux variations de températures de l’eau

Le rôle des professionnels, selon leur contrat :

1 – Effectuer un diagnostic préalable de l’état général de l’installation

2 – Consigner les modifications apportées à l’installation

3 – Vérifier l’équilibrage des réseaux (pression, étanchéité…)

4 – Vérifier le calorifugeage et la température de consigne

5 – Contrôler les supports, les dispositifs antibéliers et les clapets anti-retours

6 – Analyser régulièrement la qualité physico-chimique de l’eau (légionelles)

7 – Purger et remettre en eau les bras sous-utilisés

8 – Nettoyer les filtres, siphons, cuves de relevage, ballons d’eau chaude, crépines …

9 – Tenir un cahier d’entretien

10 – Remplacer les pièces défectueuses

11 – Contrôler les organes de protection contre les retours d’eau

Je vous cite les textes légaux : – Articles L1321-1 du Code de la Santé Publique – Arrêté du 10 septembre 2021 relatif à la protection des réseaux d’eau – Arrêté du 11 janvier 2007 relatif à la qualité de l’eau – Arrêté du 30 novembre 2005 relatif aux installations de chauffage et d’eau chaude – Circulaire n° 2007-126 du 3 avril 2007 relative aux installations de chauffage et d’eau chaude – Règlement Sanitaire Départemental – NF DTU 60.1, 60.11, 60.2, 60.31, 60.33 et 60.5 relatifs aux travaux de plomberie et aux canalisations, – NF-EN 806-5 relatif aux installations d’eau – NF-EN 12056-4 relatif aux réseaux d’évacuation gravitaire.

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